Condiciones generales
- Todas las imágenes presentadas son ilustrativas del inmueble únicamente, No se incluyen mobiliario, ni equipo o Instalacion que no esté relacionado en la descripción de la ficha de esta pagina. (ESTA NO VA PARA TERRENOS EN VENTA ÚNICAMENTE).
- Toda la informacion y documentacion entregada a nuestra oficina sera tratada con total confidencialidad segun lo establecido en la Ley Federal de proteccion de datos personales en posesión de particulares. Nuestra oficina no tiene ni cuenta con ningun convenio u obligacion de compartir ningun dato o documento que no sea solicitado por autoridad mediante procedimiento administrativo o legal. Todo propietario autoriza a nuestra oficina a compartir sus datos e informacion unicamente a las partes relacionadas con el cierre de una operacion de compraventa asi como al fedatario y/o a la institucion crediticia correspondiente.
- Precio de Contado, cualquier otra forma de pago unicamente sera la mencionada en la ficha de la propiedad.
- Es responsabilidad unica de cada propietario el reunir y poner al dia toda la documentacion personal y legal de la propiedad incluyendo sus impuestos y demas adeudos que le requiera el Notario Publico a fin de completar el expediente que conforma el legajo completo de la escritura, lo mismo que la parte compradora tanto para el Notario Publico como para la institucion crediticia que corresponda. Ambas partes deberan entregar dicha documentacion a la Notaria que haya fijado la parte compradora o la institucion de credito segun sea el caso.
- En caso de requerir un crédito o facilidad de pago, las condiciones serán las que establezca el propietario (Vendedor) asi como la institución crediticia, siendo responsabilidad de la parte compradora otorgar toda la documentación e información que le requiera dicha institución para la calificación del acreditado (comprador).
- En caso de tratarse de la adquisición de inmuebles para uso comercial o industrial sera responsabilidad unica del futuro ocupante o arrendatario el tramite de todos los permisos o licencias, asi como del cumplimiento de cualquier otra obligacion que le requieran las autoridades de la federacion, del estado o del municipio.
- Al precio señalado en el presente sitio se deberá sumar los gastos de escritura de compraventa según presupuesto de Notario Público así como todos los gastos e impuestos relacionados con la adquisición o la venta de un bien inmueble (según sea el caso y se trate del comprador o el vendedor) de acuerdo a lo establecido en las leyes correspondientes tanto Federales, estatales y municipales.
- Todas las propiedades anunciadas en nuestros listados se encuentran en venta a modo AD CORPUS (Como se encuentran físicamente) por lo que deberán ser revisadas, entregadas y recibidas a satisfacción de ambas partes en todas sus instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, es responsabilidad única y exclusiva de la parte adquiriente el verificar el estado actual del inmueble que adquiere así como el estado de conservación y uso de sus instalaciones; nuestra oficina tiene el compromiso de manifestar cualquier mal funcionamiento, falla o desperfecto que requiera de atención y/o reparacion mas sin embargo no tiene la facultad de uso consuetudinario por lo que la parte compradora deberá revisar todo el inmueble y probar a su satisfaccion todo tipo de instalacion.
